23 de out de 2009

VAMOS FAZER AS CONTAS 2: POR QUE O GUARÁ É UM PERMANENTE CANTEIRO DE OBRAS?


FICA A PERGUNTA: SERÁ QUE O FATO DA CÂMARA LEGISLATIVA TER PROPOSTO A MUDANÇA DE DESTINAÇÃO DO PARQUE DO GUARÁ TEM ALGO A VER COM ESSAS VENDAS DE TERRENOS MILIONÁRIOS NO GUARÁ? SE O GOVERNO ARRECADOU TANTO DINHEIRO EM VENDAS, PORQUE AFINAL INSISTE EM NÃO IMPLANTAR O PARQUE? PORQUE O GDF CONTINUA IGNORANDO O ASSUNTO?


No mapa, vemos que a área da reserva e do parque são muito grandes,
e cabe apenas ao GDF (e aos órgãos ambientais) tratar essa questão
de forma séria e implantar definitivamente a Reserva e o
Parque do Guará,
conforme previsto em lei. Câmara Legislativa
votou de forma arbitrária, sem antes consultar órgãos do
meio ambiente e a população, e sem levar em consideração
estudos técnicos para a implementação destas áreas.
Eles (deputados distritais) também "esqueceram" de consultar
as inúmeras reportagens feitas pela imprensa nessas áreas.

Conforme noticiado nos jornais locais, está a olhos vistos a quantidade de obras feitas atualmente no Guará e o blog reconhece que a gestão do atual administrador do Guará, Joel Alves, é até agora a melhor gestão administrativa que o Guará já teve, visto que o administrador reconhece que a cidade está crescendo muito rápido e por isso o ele tem tentado, até onde pode, minimizar o impacto de tantas obras mas, infelizmente, sabemos que o administrador sozinho não pode ir contra um governo que incha as cidades, principalmente no Guará, que infelizmente é a "bola da vez". Além do mais, o atual administrador é o que mais atende a toda a população, sempre disposto a ouvir educadamente e a encaminhar soluções na medida do possível, inclusive recebendo moradores na administração que reivindicavam a implantação do parque.

Porém, da mesma maneira que o governador Arruda é bom em fazer contas, o morador do Guará também é e parando para fazer algumas contas, podemos entender porque o governo está fazendo tantos investimentos na cidade. É evidente que a população tradicional da cidade aproveitará as obras, mas as mesmas estão sendo feitas prioritariamente para atender a uma demanda SUPER-DIMENSIONADA de habitantes (conforme PDOT e PDL do Guará, não debatidos com a população) que ocuparão as novas construções que estão em andamento nas projeções vendidas pela Terracap na cidade (o que elevará o custo de vida na cidade e o valor destes novos imóveis, para a alegria das empreiteiras). Imóveis caríssimos não é para atender a demanda habitacional da cidade (que é muito baixa), mas sim para especulação imobiliária.

O que o povo não engole é a falácia de que o governo está preocupado com a população da cidade pois, é muito estranho que tanto dinheiro esteja sendo gasto justamente agora que a cidade receberá um número enorme de novos moradores (e a menos de um ano das eleições e com tantas grandes construtoras com investimentos na cidade). Toda cidade que tem seu crescimento acelerado dessa forma acaba no futuro pagando um alto preço por isso, com aumento da violência, transito caótico etc.

O governo está investindo apenas uma fração do que arrecadou com tantas vendas de lotes no Guará, e depois quer convercer os moradores de que tudo isso é bom para a cidade, com festas para distrair a população e obras que já estavam previstas no plano diretor da cidade. Veja as contas:


TOTAL GASTO EM OBRAS NO GUARÁ: R$48.912.954,84

VALOR MÉDIO DE CADA TERRENO VENDIDO NO GUARÁ:
R$9.700.000,00
(VALORIZAÇÃO ESPETACULAR, VISTO QUE ATÉ POUCOS ANOS UM TERRENO DESSES NÃO PASSAVA DE 2 MILHÕES NO MÁXIMO)

TERRENOS VENDIDOS NO GUARÁ:
16

TOTAL APROXIMADO ARRECADADO PELO GDF SÓ NO GUARÁ ATÉ AGORA:
R$155.200.000,00


OBRAS NO GUARÁ

RECUPERAÇÃO DAS CALÇADAS
R$ 20.138,56

REFORMA DAS PRACAS DO GUARÁ II
149.000,00

REFORMA DO AUDITÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
R$ 138.268,24

REFORMA DAS PRAÇAS DO SETOR HABITACIONAL LÚCIO COSTA E GUARÁ I
R$ 232.303,70

PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA E MEIOS FIOS NO ESTACIONAMENTO AO LADO DO CENTRO DE ENSINO ESPECIAL DA QE 20
R$ 77.845,76

CONSTRUÇÃO DA PRAÇA DA QE 01 COM QUADRA POLIESPORTIVA E PLAYGROUND
149.736,18

PAVIMENTAÇÃO DE TRÊS ESTACIONAMENTOS NA QE 11 EM FRENTE AO GIRAFFA’S, NA PRAÇA

CENTRAL QE 07 EM FRENTE AO CEI E IGREJA BATISTA DA QE 07
R$ 230.000,00

ESTACIONAMENTO DA PARÓQUIA MARIA IMACULADA QE 15-17
R$ 86.216,30.

CONSTRUÇÃO DA PRAÇA DA QE 40 GUARÁ II
R$ 250.000,00

PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, CALÇAMENTOS DE CONCRETO E DRENAGEM PLUVIAL DA VILA TECNOLÓGICA
R$ 1,3 milhão.

PISTA DE SKATE DO GUARÁ
R$110.000,00

NOVA ESTAÇÃO DO METRÔ GUARÁ - R$30.000.000,00
(OBRA DESNECESSÁRIA, VISTO QUE FICA A 900 METROS DA ESTAÇÃO DA FEIRA DO GUARÁ. ESSE DINHEIRO PODERIA TER SIDO INVESTIDO, POR EXEMPLO, NA REFORMA E COMPRA DE EQUIPAMENTOS PARA O HOSPITAL DO GUARÁ QUE ESTÁ CAINDO AOS PEDAÇOS E QUE HOJE NEM UM SIMPLES GESSO FAZ)


VIADUTO DO GUARÁ (LINHA VERDE)
R$15.000.000,00

REFORMA DA FEIRA DO GUARÁ
R$ 1.171.954,84

TOTAL EM OBRAS NO GUARÁ: 48.912.954,84

Com informações dos sites http://www.brasiliaindica.com.br e http://www.guara.df.gov.br